Ein exklusives Stadthaus in
München, Schwabing
In Realisierung, 2026–2028
Bauherr
COREL Wohnbau
Architektur
LMT3 Architekten, München
Standort
Kaiserstraße 7, München
Die Corel Wohnbau aus Grünwald hat sich mit der Kaiserresidenz das Ziel gesetzt, ein außergewöhnliches Stadthaus in München-Schwabing zu realisieren, das neue Maßstäbe für Qualität und architektonische Ausdruckskraft setzt. Statt eines üblichen, rein renditeorientierten Bauprojekts verfolgt Corel Wohnbau den Anspruch, zeitlose Eleganz, erstklassige Bauqualität und höchste Ansprüche an Design und Nachhaltigkeit in einem einzigartigen Konzept zu vereinen.
Das Projekt interpretiert die klassische Münchner Stadtarchitektur neu und verbindet traditionelle Anklänge mit einer modernen, klaren Formsprache. Straßenseitig zeigt sich die Kaiserresidenz als repräsentatives, kraftvolles Bauvolumen, das Privatsphäre vermittelt und gleichzeitig einen selbstbewussten Auftritt bietet. Auf der Rückseite öffnet sich das Gebäude mit großzügigen Fensterflächen und schafft fließende Übergänge zu den ruhigen Garten- und Terrassenbereichen.
Die Innenräume sind geprägt von feinen Materialien, handwerklicher Präzision und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Hochwertige Natursteine, edle Holzoberflächen und ausgewählte regionale Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich über mehrere Ebenen spannt und durch ein elegant geführtes Treppenhaus verbunden ist.
Die Kaiserresidenz erfüllt höchste energetische Standards und geht weit über herkömmliche Bauqualitäten hinaus. Damit entsteht ein Wohnhaus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch langfristig in puncto Nachhaltigkeit und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt.
